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Jérôme LERAY conseilller immobilier sur le secteur Nantais

44580 Villeneuve-en-Retz
MAISON BOIS MASSIF 87M2 - Réf 46_JLY-0025087

295 830 €
Jérôme Leray - NOOVIMO - vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison contruite en 2006 en rondins de bois massif, rare et chaleureuse, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité.
À 2 pas du bourg de Fresnay en Retz, venez découvrir cette maison EVOLUTIVE en rondins de bois massif, alliant charme rustique et confort moderne. Cette demeure de 88 m2 environ, baignée de lumière naturelle, est un véritable cocon où il fait bon vivre. La pièce à vivre de 44 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, forme un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Un poêle à bois complète la touche d'authenticité et une chaleur enveloppante. Les trois chambres, dont deux de taille généreuse (14m2), offrent des espaces intimes et chaleureux. Une salle d'eau avec grande douche et Sauna ajoute de la sérénité à ce lieu. Wc indépendant. Un systeme complémentaire de chauffage/climatisation complète le confort thermique de cette maison.
À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m2, clos et arboré, garantit intimité et sérénité. Deux grands garages (41 et 33m2) et un chalet indépendant complètent cette propriété, offrant des possibilités infinies : atelier, bureau, espace détente ou chambre d'amis.
Située dans un cadre verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie au plus près de la nature, sans renoncer aux commodités. Fresnay-en-Retz, commune détachée de Villeneuve-en-Retz, allie tranquillité et accessibilité, pour un quotidien apaisé.
Une opportunité rare à saisir !
**Jérôme Leray conseiller immobilier Indépendant - Réseau NOOVIMO**
**** Honoraires : 3,8 % TTC de 285.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 295.830 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Annonce - JLY-0025087 - rédigée par le mandataire immobilier
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 178 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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