Votre satisfaction est ma priorité
Jérôme LERAY conseilller immobilier sur le secteur Mellois et ses environs
16240 Longré
Élégante Demeure de Caractère avec Jardin et Dépendances - Réf 46_JLY-0026552
250 000 €
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Longré (16) :
Belle demeure charentaise implantée sur un terrain paysager de 3 093 m2, à proximité immédiate du Logis de Cherconnay. Le bien propose quatre chambres, quatre salles d'eau, de généreux espaces de vie et un ensemble de dépendances en pierre offrant de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de style campagnard avec îlot central, ouvrant sur un salon avec cheminée, poêle à bois et poutres apparentes. Une salle à manger indépendante avec espace bar, un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. Une quatrième chambre de plus de 30m2 avec plafond cathédrale et charpente apparente, actuellement en salle de musique, offre de nombreuses possibilités. Une salle de bains familiale complète l'ensemble.
À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative. La suite parentale intègre un espace dressing.
Les extérieurs sont soigneusement entretenus : terrasse en pierre, pelouses, arbres d'ornement et cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les dépendances en pierre comprennent ateliers, garages et une grange aménagée en espace de réception couvert.
Villefagnan à 8 km, Aigre à 13 km, Ruffec à 17 km, Mansle à 18 km. Gare TGV d'Angoulême accessible rapidement. Aéroports de Poitiers, Limoges, La Rochelle et Bordeaux accessibles.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Chauffage central fioul, double vitrage. DPE : D.
Honoraires : 4,90% de 238 322 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 250 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Belle demeure charentaise implantée sur un terrain paysager de 3 093 m2, à proximité immédiate du Logis de Cherconnay. Le bien propose quatre chambres, quatre salles d'eau, de généreux espaces de vie et un ensemble de dépendances en pierre offrant de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de style campagnard avec îlot central, ouvrant sur un salon avec cheminée, poêle à bois et poutres apparentes. Une salle à manger indépendante avec espace bar, un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. Une quatrième chambre de plus de 30m2 avec plafond cathédrale et charpente apparente, actuellement en salle de musique, offre de nombreuses possibilités. Une salle de bains familiale complète l'ensemble.
À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative. La suite parentale intègre un espace dressing.
Les extérieurs sont soigneusement entretenus : terrasse en pierre, pelouses, arbres d'ornement et cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les dépendances en pierre comprennent ateliers, garages et une grange aménagée en espace de réception couvert.
Villefagnan à 8 km, Aigre à 13 km, Ruffec à 17 km, Mansle à 18 km. Gare TGV d'Angoulême accessible rapidement. Aéroports de Poitiers, Limoges, La Rochelle et Bordeaux accessibles.
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Chauffage central fioul, double vitrage. DPE : D.
Honoraires : 4,90% de 238 322 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 250 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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