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Jérôme LERAY conseilller immobilier sur le secteur Nantais

85230 Bouin
MAISON DE BOURG DE 140M2 AU COEUR DE BOUIN - Réf 46_JLY8-0017271

238 510 €
Votre conseiller Noovimo à Bouin, Jérôme Leray 06 32 51 25 22 jleray@noovimo.fr, vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située en coeur du bourg.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un salon indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, un cellier, une cave, ainsi qu'une belle cour sans vis-à-vis, agrémentée d'un bassin décoratif.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.
? Les atouts : Exposition plein sud, Toiture neuve équipée de panneaux solaires, Chauffage économique par chaudière à granulés, Volumes généreux, Proximité immédiate du centre-ville et à 20 minutes des plages vendéenne.
Prix de vente 238 510 EUR honoraires inclus (soit 230 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3,7 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Référence annonce : JLY-0017271
Jérôme Leray, conseiller immobilier indépendant Noovimo - RSAC La Roche-sur-Yon no 791 271 745 - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant - Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 229 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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