79120 Sainte-Soline
maison type longère de caractères - 156m2 - terrain 899m2 - Réf 46_JLY-0026650

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Sainte-Soline (79) :
Dans le secteur recherché de Bonneuil, cette maison en pierre de 156 m2 a conservé tout son cachet d'origine et son authenticité. Idéale pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux, elle offre un très beau potentiel de rénovation tout en conservant son âme.
L'entrée dessert une cuisine à l'ancienne, avec sa cheminée en pierre, ses meubles bois et son coin repas, qui communique avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin. La maison se distribue autour de beaux volumes aux poutres apparentes.
Les 4 chambres possibles se répartiront à l'étage et sur une mezzanine, vaste espace de rangement et de loisirs sous charpente en bois d'origine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins de la famille.
Une salle d'eau et des sanitaires complètent l'ensemble, à moderniser selon les envies des futurs propriétaires.
Un grand garage en pierre, pouvant accueillir 2 véhicules, complète la propriété. Il dispose également d'un espace atelier ainsi que de dépendances annexes, idéales pour le rangement ou le bricolage.
À l'extérieur, le terrain clos de murs de 899 m2 offre calme et intimité, planté d'arbres fruitiers et agrémenté d'un puits. Une cour intérieure permet également de recevoir en toute tranquillité.
Cette maison de caractère conviendra parfaitement à un projet de résidence principale pour une famille souhaitant restaurer un bien authentique à son goût, dans un environnement calme et champêtre.
Bien non soumis au DPE.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.
Honoraires : 5900EUR de 83 100EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 89 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -