Votre satisfaction est ma priorité
Jérôme LERAY conseilller immobilier sur le secteur Mellois et ses environs
79190 Melleran
Maison familiale 4 chambres avec atelier, carport et jardin - Réf 46_JLY-0026745
140 000 €
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Melleran (79) :
Maison en pierre avec terrasse, atelier et carport, jardin clos. Cette maison de caractère séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille.
Le couloir dessert une première chambre avec dressing, une salle d'eau spacieuse, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, un cellier et une buanderie, ainsi qu'un WC séparé : une organisation pratique de plain-pied, idéale au quotidien.
Au premier niveau, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
La maison bénéficie d'une toiture récente et d'une fosse septique aux normes ; quelques petits travaux de finition restent à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
Un grand grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement complémentaire non négligeable. Une cave complète les atouts de cette maison.
À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours. Un carport pouvant faire office de garage et un atelier indépendant complètent cette maison avec de généreux espaces de rangement et de stationnement. Le jardin clos apporte tranquillité et sécurité, notamment pour les enfants ou les animaux.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un couple souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires : 5,6% de 132 576EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 140 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison en pierre avec terrasse, atelier et carport, jardin clos. Cette maison de caractère séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille.
Le couloir dessert une première chambre avec dressing, une salle d'eau spacieuse, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, un cellier et une buanderie, ainsi qu'un WC séparé : une organisation pratique de plain-pied, idéale au quotidien.
Au premier niveau, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
La maison bénéficie d'une toiture récente et d'une fosse septique aux normes ; quelques petits travaux de finition restent à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
Un grand grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement complémentaire non négligeable. Une cave complète les atouts de cette maison.
À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours. Un carport pouvant faire office de garage et un atelier indépendant complètent cette maison avec de généreux espaces de rangement et de stationnement. Le jardin clos apporte tranquillité et sécurité, notamment pour les enfants ou les animaux.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un couple souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires : 5,6% de 132 576EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 140 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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