79190 Clussais-la-Pommeraie
Maison en pierre de 140m2 avec grange de 240m2 et dépendance - Réf 46_JLY-0026180

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de : Clussais-la-Pommeraie (79)
Ensemble immobilier en pierre à rénover entièrement, situé dans un environnement rural calme, offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 2 400 m2 organisée autour d'une cour et d'un beau jardin.
La maison en pierre développe environ 90,85 m2 au rez-de-chaussée et dispose d'un grenier de 46,30 m2, permettant d'envisager une surface habitable totale d'environ 147,15 m2 après travaux (sous réserve des autorisations nécessaires).
Elle conserve des éléments anciens tels que poutres apparentes et cheminée, mais nécessite une rénovation complète.
Une grange d'environ 240 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un volume important pouvant être exploité selon différents projets (stockage, atelier, transformation en habitation ou gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires).
Plusieurs dépendances supplémentaires apportent des espaces annexes intéressants pour un atelier, un bureau ou autre
Un mobil-home est inclus dans la vente, permettant de disposer d'un hébergement sur place durant la réalisation des travaux.
La propriété bénéficie d'une cour intérieure et d'un jardin d'environ 2 400 m2, offrant un cadre de vie au calme et de beaux espaces extérieurs
Ce bien s'adresse à un projet de rénovation globale, avec de nombreuses possibilités d'exploitation dans un cadre paisible.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !
Honoraires : 5900EUR de 64100EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 70000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -