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Jérôme LERAY conseilller immobilier sur le secteur Mellois et ses environs
86250 Charroux
Maison rénovée 4 chambres avec sous-sol aménagé indépendant - Réf 46_JLY-0025974
130 780 €
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Charroux (86)
Maison individuelle entièrement rénovée avec sous-sol aménagé, offrant 3 chambres, un bureau et des espaces de vie modulables, idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre de Charroux.
D'une surface habitable d'environ 112 m2, cette maison propose à l'étage principal une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours.
Le niveau principal comprend également 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante.
Le sous-sol semi-enterré et aménagé apporte une réelle flexibilité avec un espace indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, développer une activité Airbnb, un logement indépendant ou encore une activité professionnelle à domicile grace à son entrée indépendante.
La maison bénéficie de prestations confortables avec menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
À l'extérieur, le terrain clos d'environ 640 m2 dispose d'une belle terrasse en bois et d'un balcon au premier niveau
Cette propriété polyvalente, immédiatement habitable, conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale qu'un projet locatif.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !
Honoraires : 5,90% de 123500EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 130780 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison individuelle entièrement rénovée avec sous-sol aménagé, offrant 3 chambres, un bureau et des espaces de vie modulables, idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre de Charroux.
D'une surface habitable d'environ 112 m2, cette maison propose à l'étage principal une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours.
Le niveau principal comprend également 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante.
Le sous-sol semi-enterré et aménagé apporte une réelle flexibilité avec un espace indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, développer une activité Airbnb, un logement indépendant ou encore une activité professionnelle à domicile grace à son entrée indépendante.
La maison bénéficie de prestations confortables avec menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
À l'extérieur, le terrain clos d'environ 640 m2 dispose d'une belle terrasse en bois et d'un balcon au premier niveau
Cette propriété polyvalente, immédiatement habitable, conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale qu'un projet locatif.
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Honoraires : 5,90% de 123500EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 130780 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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