85230 Bouin
Propriété Équestre de 53ha - Réf 46_JLY3-0006440

Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 jleray@noovimo.fr vous propose :
Sur la côte vendéenne, AU COEUR DU MARAIS BRETON, Magnifique domaine équestre au coeur de 53 hectares, pour les amoureux de l'équitation, de la faune et de la flore environnante.
Très beau territoire de chasse (joncs, friches, prairies, plans d'eau) avec une bonne diversité et une grande concentration de gibier d'eau, mais aussi faisans, pigeons, perdreaux, lapins...Endroit très préservé. Chenil.
Cette propriété EXCEPTIONNELLE se compose : D'une maison d'habitation composée : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert sur une cuisine aménagée, d'un espace bureau, d'un salon spacieux avec une seconde cheminée à foyer ouvert, d'un WC, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été avec four à pain.
À l'étage : 3 chambres avec salle d'eau privative, dressing.
D'un studio confortable composé : d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses dont une en mezzanine avec coin dressing, d'une salle de bains, d'un WC, couloir avec placards. Les dépendances sont composées : d'une écurie d'environ 300m2 avec boxs et sellerie pour 11 chevaux environ, d'un chenil, d'un grenier à grains, d'un hangar de 300m2 environ, de 2 boxs extérieurs supplémentaires, d'une volière et d'une carrière pour le travail des chevaux. Au milieu d'un espace naturel et protégé, venez vous ressourcer dans cet écrin préservé.************* À BIENTÔT POUR UNE PROCHAINE VISITE ***********Honoraires : 3 % TTC de 790 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 813 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0006440. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous No791271745- annonce rédigée par un agent mandataire indépendant- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -