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Jérôme LERAY conseilller immobilier sur le secteur Nantais

44270 Machecoul
Maison de plain pied avec garages et jardin à Machecoul - Réf 46_JLY-0019696

254 310 €
Jérôte LERAY - NOOVIMO - vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied située à Machecoul, à 2 pas du Super U.
Maison rénovée récemment, cette maison offre 4 pièces dont 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et grande vasque, et un WC. Le salon-séjour est ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée avec sa véranda qui vous offre un espace de repos ensoleillé. Vous apprécierez également le garage et les dépendances, ainsi que le terrain d'environ 750 m2 sans vis à vis.
Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE 94 - GES 3
**** Honoraires : 3,8 % TTC de 245.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 254.310 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0019696 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 94 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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