85230 Bouin
Maison de plain-pied avec fort potentiel de 130m2 environ - Réf 46_JLY-0023139

Jérôme LERAY - NOOVIMO - vous propose en EXCLUSIVITÉ. Au coeur de la commune de Bouin, en Vendée, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 130 m2, implantée sur un vaste terrain arboré de 3 900 m2. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage attenant, facilement transformable en pièce de vie supplémentaire, vient compléter l'espace intérieur, tout comme un grenier spacieux et aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un second garage et de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage ou pour se créer un bel atelier. jardin clos avec étang privatfi. Un bien rare dans un environnement paisible, à proximité immédiate du bourg, des commerces et à quelques minutes de la baie de Bourgneuf.
les plus de cette maison : taille du salon-séjour, double mode de chauffage, VMC double flux.
Jérôme Leray Conseiller immobilier indépendant Réseau Noovimo
**** Honoraires : 3,8 % TTC de 330.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 342.540 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0023139.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -