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Jérôme LERAY conseilller immobilier sur le secteur Mellois et ses environs

44270 Paulx
Charmante maison de plain-pied de 90m2 avec double garage - Réf 46_JLY1-0014251

Vendu(e)
Seulement chez Noovimo !!! Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 jleray@noovimo.fr vous propose en EXCLUSIVITÉ : À PAULX, proche du centre-ville, Charmante maison de plain-pied de 90m2 composée : d'une entrée, d'un salon/séjour avec verrière donnant sur la cuisine ; d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une faisant actuellement office de bureau ; d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et placard ; d'une arrière cuisine avec evier et placards, cellier, garage.
D'un autre double garage avec barbecue pouvant accueillir 4 voitures.
Les + de cette belle demeure : ouvertures neuves, grand terrain arboré, proche du centre-ville. À 5 minutes de Machecoul, 20 minutes de Challans, et à 30 minutes des plages, cette maison a tous les atouts pour satisfaire vos attentes . Pas de travaux à prévoir.
**** Honoraires : 3,8 % TTC de 205.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 212.790 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0014251 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 319 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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